Приёмка квартиры в новостройке с предчистовой отделкой

Приёмка квартиры в новостройке с предчистовой отделкой

img
50 РУБ./М2

Что мы проверяем:

  • Ровность стен, потолка и пола
  • Состояние стеклопакетов
  • Работоспособность электрики
  • Систему водоснабжения
  • Канализацию
  • Отопительную систему
  • Качество предчистовой отделки
  • Тягу вентиляции
  • Входную дверь

Нюансы приемки квартиры с предчистовой отделкой

Покупая жилье в «первичке», многие сегодня выбирают квартиры с предчистовой отделкой – то есть подготовленные к финишному ремонту. Это позволяет избежать сложных и длительных черновых работ, сразу приступив к оформлению жилья по своему вкусу.

Предчистовая отделка включает в себя готовую стяжку пола, установленные подоконники и оформленные оконные откосы, полностью разведенную электропроводку. Стены сдаются в оштукатуренном и отшпаклеванном виде. В некоторых квартирах так же отделаны могут быть и потолки.

Самостоятельная проверка и приемка квартиры с предчистовой отделкой требует от хозяина знания ряда нюансов:

  • Проверка пола и стен. Необходимо тщательно проверить ровность каждой поверхности, визуально определить наличие трещин, бугров и прочих неровностей штукатурки. В том случае, если на пол планируется настелить линолеум или уложить ламинат, то допустимы отклонения от горизонтали не более 2 мм. Под укладку плитки допустимо отклонение до 6 мм.
  • Проверка дверей и окон. Все оконные рамы и дверные коробки должны плотно прилегать к проемам, никаких щелей быть не должно. Все створки должны плавно и легко открываться и закрываться. На стеклах не должно быть сколов, трещин, наплывов и других дефектов.
  • Система отопления. Здесь в первую очередь нужно обращать внимание на функционирование терморегуляторов и кранов сброса воздуха. Сами радиаторы должны быть как следует закреплены на стенах. Расстояние между верхним краем радиатора и подоконником должно быть больше 50 мм.
  • Электропроводка. Обязательно проверяется работа всех розеток и выключателей, если установлены осветительные приборы – то и их работа тоже подлежит контролю.
  • Система водоснабжения и канализации. Необходимо осмотреть все трубы и стояки на предмет конденсата – его быть не должно.
  • Система вентиляции. Она проверяется очень просто: достаточно поднести лист бумаги к решетке вентиляции. Если лист «прилип», значит, тяга правильная.

 

Помощь специалистов в приемке квартир с предчистовой отделкой

Если явные дефекты можно обнаружить невооруженным глазом, то более серьезные надоработки просто так не найти – для их выявления требуется оборудование и знание специфики. Помните, что застройщик обязан бесплатно устранить все найденные дефекты до подписания акта приемки. Если дефект обнаружен позже, устранять его придется владельцу квартиры за свой счет.

Поэтому для приемки квартиры с предчистовой отделкой следует обратиться к независимым экспертам, которые помогут обнаружить видимые и невидимые недочеты. По итогам приемки составляется дефектная ведомость, которая обяжет застройщика бесплатно устранить все недостатки.

КАЛЬКУЛЯТОР СТОИМОСТИ

Площадь квартиры с балконом
Дополнительные услуги
Стоимость приёмки
0руб.
ЗАКАЗАТЬ