Приёмка квартиры в новостройке с отделкой специалистом

Приёмка квартиры в новостройке с отделкой

img
50 РУБ./М2

Что мы проверяем:

  • Ровность стен, потолка и пола
  • Состояние стеклопакетов
  • Работоспособность электрики
  • Систему водоснабжения
  • Правильность установки сантехники
  • Канализацию
  • Отопительную систему
  • Качество чистовой отделки
  • Тягу вентиляции
  • Входную дверь

Особенности приемки квартир в новостройке с отделкой

Заселяясь в новую квартиру, каждый владелец обязан подписать с застройщиком акт приемки. А подписанию акта, в свою очередь, предшествует сама процедура приемки – тщательный осмотр жилой площади и выявление недостатков. Согласно Федеральному законодательству, застройщик обязан устранить все найденные недостатки за свой счет до подписания акта приемки.

В случае приемки квартиры в новостройке с чистовой отделкой хозяин должен убедиться, что жилплощадь полностью готова к проживанию. То есть:

  • Отделка выполнена на 100%, дефекты отсутствуют.
  • Все коммуникации и системы функционируют исправно.
  • Установлена рабочая сантехника, на которой нет визуальных повреждений.

Обратите внимание: приемка квартир в новостройке с отделкой означает, что проверяется качество как самой застройки, так и всех отделочных работ

Визуальный осмотр

Перед началом приемки обязательно уточните у застройщика, какие строительные и отделочные материалы использовались. Внимательно ознакомьтесь с документацией и проверьте, соответствуют ли перечисленные в ней материалы тем, которые действительно применялись. Это будет проще сделать, если застройщик по вашей просьбе предоставит накладные, товарные чеки и другие документы, подтверждающие закупку материалов.

Что и как проверяется?

  • Поверхности – стены, пол, потолок. При осмотре следует пользоваться строительным уровнем, чтобы определить ровность каждой поверхности. Уделите внимание качеству поклейки обоев – на обоях не должно быть морщинок, складок и пузырей. Все стыки должны быть максимально незаметными. Если стена отделана плиткой, проверьте аккуратность затирки швов и прочность укладки, отсутствие сколов на плитке. При осмотре полов проверяем плотность подгонки ламината или паркета, слушаем, чтобы не было скрипов. Если пол покрыт линолеумом, то на нем не должно быть бугров и вмятин. В последнюю очередь проверяем качество установки плинтусов.
  • Двери и окна. Проверяем исправность фурнитуры, смотрим, легко ли открываются-закрываются все створки.
  • Сантехника. Все сантехническое оборудование должно стоять прочно, не шататься и исправно работать. Осмотрите места подключений к стоякам и трубам на предмет конденсата – его быть не должно. Проверьте, корректно ли работают счетчики.
  • Электропроводка – проверьте работу розеток, подключив к ним какой-нибудь небольшой прибор. Не поленитесь пощелкать выключателями – все ли срабатывают исправно? Уделите внимание электросчетчику.
  • Дополнительные опции – телекоммуникации, кондиционер и т.д. Обязательно проверяйте, все ли правильно работает.

Доверьте приемку квартир с отделкой профессионалам

Для неопытного человека процесс приемки квартиры, особенно с готовой отделкой, может стать настоящим испытанием. Даже самый терпеливый и внимательный человек не способен разглядеть все дефекты, допущенные застройщиком. Многие из таких дефектов, к тому же, скрыты, и обнаружить их можно только с помощью специальных приборов (тестеров, лазерных уровней и др.).

Помните, что застройщик обязан бесплатно устранить только те дефекты, которые были обнаружены до подписания акта приемки. Все, что будет обнаружено потом, хозяин исправляет сам за свои средства. Поэтому мы рекомендуем обращаться за помощью в приемке к независимым экспертам, имеющим большой опыт в обнаружении «подводных камней» сдаваемых квартир. Эксперты компании «Московской новосел» помогут выявить недостатки и составить официальное заключение. Этот документ обяжет застройщика безвозмездно устранить все дефекты либо компенсировать стоимость их устранения владельцу.

КАЛЬКУЛЯТОР СТОИМОСТИ

Площадь квартиры с балконом
Дополнительные услуги
Стоимость приёмки
0руб.
ЗАКАЗАТЬ